أبوظبي تطلق منصة رقمية جديدة لاستثمار الأراضي والأصول الحكومية

أطلقت دائرة البلديات والنقل في أبوظبي خدمة رقمية جديدة للاستثمار في الأراضي والأصول الحكومية المبنية، بهدف تنظيم وصول المستثمرين إلى الفرص المتاحة داخل الإمارة، وتسهيل إجراءات استكشافها وتقييمها والتقدم إليها، وصولًا إلى إبرام اتفاقيات المساطحة أو الإيجار.

وتهدف الخدمة، المتاحة عبر منظومة «تم»، إلى توفير مسار رقمي موحد يبدأ من التعرف على الفرص الاستثمارية وإبداء الاهتمام بها، ثم تقديم العروض واختيار المستثمرين وترسية المشاريع، قبل استكمال المتطلبات والإجراءات الخاصة بكل فرصة استثمارية.

منصة موحدة

وتجمع الخدمة فرص الاستثمار في الأصول الحكومية بمختلف القطاعات ضمن نافذة رقمية واحدة، بما يسمح للمستثمر بمتابعة دورة الفرصة منذ تحديدها وهيكلتها وطرحها، وحتى التفاعل معها واستكمال إجراءاتها، مع توضيح المتطلبات والمراحل المرتبطة بكل مشروع.

وتسعى الدائرة من خلال المنصة إلى تقليل تعدد القنوات والإجراءات، وتقديم تجربة رقمية أكثر وضوحًا للمستثمرين، كما تعتمد الخدمة على متطلبات محددة لاعتماد المستثمرين والمشاركة في الفرص، إلى جانب ترتيبات واضحة للمساطحة والإيجار.

وتوفر المنصة كذلك نماذج عقود موحدة وآليات لتسعير الأراضي وهياكل للاتفاقيات، بما يساعد على توحيد الإجراءات المرتبطة بالاستثمار في الأصول الحكومية خلال المراحل المختلفة.

تخصيص الفرص

وتعتمد الخدمة على تقنيات الذكاء الاصطناعي لتخصيص الفرص الاستثمارية وفق اهتمامات المستثمر وملفه وتفضيلاته، بما يتيح عرض الأصول التي تتوافق بصورة أكبر مع طبيعة النشاط أو الاستثمار الذي يبحث عنه.

وتشمل عملية التخصيص المواقع الجغرافية أيضًا، إذ يمكن للمستثمر الاطلاع على بيانات مرتبطة بمحيط كل أصل، مثل الحدائق والمرافق العامة ومحطات الحافلات وغيرها من الخدمات الموجودة بالقرب من موقع الاستثمار.

وتساعد هذه البيانات المستثمر على تكوين صورة أوضح عن الموقع قبل اتخاذ القرار، من خلال الجمع بين تفاصيل الأصل نفسه والمرافق المحيطة به، وهو ما يدعم عملية تقييم مدى ملاءمة الفرصة للخطط الاستثمارية.

دعم الاستثمار

وجرى تطوير المبادرة بالتعاون بين دائرة البلديات والنقل وعدد من الجهات المعنية، بهدف ربط أولويات التنمية في أبوظبي بخبرات القطاع الخاص وقدراته التنفيذية، مع الاعتماد على الحلول الرقمية في إدارة الأصول الحكومية وطرح فرص الاستثمار.

وقال ناصر صالح فرح، مدير عام الشؤون المالية في دائرة البلديات والنقل، إن الخدمة توفر مسارًا واضحًا أمام المستثمرين لاستكشاف فرص الاستثمار العقاري في مختلف أنحاء أبوظبي، معتبرًا أنها تمثل تطورًا في آليات طرح الأراضي والأصول المبنية الحكومية وإدارة الإجراءات المرتبطة بها.

وأضاف أن الجمع بين المتطلبات التنظيمية والأطر الموحدة والتجربة الرقمية يوفر وضوحًا أكبر للمشاركة في المشاريع، ويدعم توظيف الأراضي والأصول المبنية في النشاط الاقتصادي والتنمية الحضرية وتحسين جودة الحياة.

ويأتي إطلاق الخدمة ضمن جهود أبوظبي لتعزيز بيئة الاستثمار والحوكمة، بالتزامن مع خطط التنويع الاقتصادي والتخطيط الحضري وتحقيق قيمة مستدامة من الأصول الحكومية، فيما يمكن للمستثمرين الوصول إلى الخدمة عبر منظومة «تم».

واستُعرضت المبادرة خلال فعاليات معرض «ليفكس 2026»، الذي استمر حتى 1 أكتوبر 2026، بمشاركة قيادات حكومية ومطورين وخبراء دوليين، وناقش ستة محاور رئيسية مرتبطة بنمو أبوظبي، تشمل جودة الحياة والثقافة والتعليم والاقتصاد والطاقة والصحة.